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车位经济账:小区停车位是买划算还是租划算?_天津快乐十分

发布日期:2019-01-06 22:04来源:未知

  随着我国经济的高速发展,拥有私家车的家庭越来越多, 据公安部交管局不完全统计,截至2017年3月底,全国机动车保有量首次突破3亿辆,其中汽车达2亿辆;机动车驾驶人超3.64亿人,其中汽车驾驶人3.2亿人。

  私家车在给我们生活带来便捷的同时,随之而来的是困扰是停车难的问题,相信大多数人都遇到过, 房价一路坚挺,带动的是车位的价格也一路飙升,但是对于有车一族来说,租车位还是买车位是个必须要面对的问题,随着私家车队伍日益庞大,有两台或三台车的家庭已是常见。车位数量有限,停车难将逐渐成为小区较为普遍的现象。

  小区的物业管理也日趋规范,停车也不像往昔一样只要是空地业主就随意能停,小区入住率不高的时候,公共区域停车的人少,基本还能勉强凑合有车位停,但是随着小区入住率越来越高,公共区域的停车位也是 “一位难求” ,这时候有一个固定的车位就是业主们唯一的选择。

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  从投资角度来说当然是买车位更划算。车辆日益增加,车位的数量是恒定不变的,买了一个固定的车位,每天上下班找车找车位的时间就节约下来了,之后如果房子出租和出售,有配套的车位,也是相对于其他房子更有优势,车位和房子一样,都可以保值,转手的话也能获得可观的收益。

  没有固定的车位车子乱停乱放,被盗风险大,在汽车维修上花费也更多。地下车位冬暖夏凉,避免爱车风吹雨淋,降低爱车自身的老损,减少了保养费;短租车位也要面临租金上涨等问题,再加上空置期,使用成本更高。此外,有车位可以减少洗车次数,能省下不菲的洗车费用。

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  选择一个合适的购买时机。购买时选择入住率不高的小区,这时候车位的存量很多,买主选择空间相对较大,可以选择一个位置不错的车位。

  车位的位置上选择也有学问,要选离电梯口近的,车位出入口的位置不要选,靠近消防器材或者管道的车位不要选,夹在中间的车位也不是最好的选择。

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